Estimation théorique
Avenue Eugène Baudouin,84400 Apt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Eugène Baudouin,84400-Apt indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 467 | AV EUGENE BAUDOUIN | 4 | 100 | 1195 | 337465€ | 3375€ |
2021-08-27 | 26 | CHE DE SAINT MASSIAN | 4 | 96 | 701 | 340000€ | 3542€ |
2021-05-25 | 26 | CHE DE SAINT MASSIAN | 4 | 110 | 976 | 357380€ | 3249€ |
2021-09-30 | 389 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 420 | 269000€ | 2242€ |
2021-05-10 | 400 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 5 | 125 | 499 | 295500€ | 2364€ |
2020-07-08 | 9141 | IMP CLOVIS HUGUES | 4 | 80 | 1354 | 242000€ | 3025€ |
2019-11-27 | 500 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 173 | 860 | 615189€ | 3556€ |
2022-09-15 | 146 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 9 | 150 | 390 | 325000€ | 2167€ |
2021-01-15 | 586 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 76 | 95 | 112000€ | 1474€ |
2021-07-16 | 85 | MTE DES CAPUCINS | 1 | 17 | 14 | 36720€ | 2160€ |
2020-07-24 | 50 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 110 | 60 | 120000€ | 1091€ |
2019-09-20 | 50 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 110 | 60 | 130000€ | 1182€ |
2021-09-09 | 61 | MTE DES CAPUCINS | 3 | 76 | 274 | 202000€ | 2658€ |
2020-06-04 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 60 | 55 | 55000€ | 917€ |
2022-02-04 | 42 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 60 | 55 | 205170€ | 3420€ |
2021-01-14 | 20 | IMP ROCADE SUD | 3 | 77 | 545 | 170000€ | 2208€ |
2020-01-29 | 249 | AV VICTOR HUGO | 3 | 50 | 38 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-23 | 249 | AV VICTOR HUGO | 3 | 50 | 38 | 135000€ | 2700€ |
2022-03-10 | 36 | RUE DES CAPUCINS | 2 | 40 | 34 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-07 | 29 | IMP DES CAPUCINS | 3 | 63 | 63 | 130000€ | 2063€ |
2021-05-11 | 43 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 6 | 118 | 118 | 139000€ | 1178€ |
2021-07-12 | 7 | RES CLOS DE COMBEMIANE | 5 | 97 | 440 | 275000€ | 2835€ |
2022-03-11 | 41 | IMP DES CAPUCINS | 4 | 98 | 32 | 238200€ | 2431€ |
2020-12-11 | 86 | IMP ROCADE SUD | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2022-03-29 | 110 | CHE DE SENCERS | 4 | 90 | 520 | 370000€ | 4111€ |
2019-08-19 | 24 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 79 | 40 | 105000€ | 1329€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DES ROCASSONS | 4 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2023-03-22 | 63 | CHE DE SENCERS | 3 | 88 | 0 | 309353€ | 3515€ |
2019-10-11 | 83 | CHE DE SENCERS | 5 | 112 | 0 | 262290€ | 2342€ |
2021-06-11 | 83 | CHE DE SENCERS | 5 | 112 | 0 | 290000€ | 2589€ |
2022-12-12 | 9000 | CHE DE SAINT MARTIAN | 4 | 120 | 423 | 380000€ | 3167€ |
2019-06-27 | 9898 | AV EUGENE BAUDOUIN | 4 | 100 | 940 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 188 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 162 | 123000€ | 1538€ |
2022-12-29 | 87 | AV DOMITIENNE | 3 | 48 | 0 | 39440€ | 822€ |
2021-08-12 | 87 | AV DOMITIENNE | 3 | 48 | 0 | 58000€ | 1208€ |
2022-05-20 | 975 | AV EUGENE BAUDOUIN | 5 | 118 | 339 | 350000€ | 2966€ |
2019-12-23 | 75 | COMBEMIANE | 4 | 75 | 0 | 165000€ | 2200€ |
2022-08-05 | 75 | COMBEMIANE | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2023-04-21 | 75 | COMBEMIANE | 4 | 75 | 0 | 230000€ | 3067€ |
2021-06-30 | 971 | AV EUGENE BAUDOUIN | 5 | 113 | 331 | 217100€ | 1921€ |
2023-06-15 | 98 | RUE DU DOC VALLON | 4 | 150 | 470 | 340000€ | 2267€ |
2021-10-11 | 996 | AV EUGENE BAUDOUIN | 4 | 103 | 1050 | 310230€ | 3012€ |
2022-01-24 | 1001 | AV EUGENE BAUDOUIN | 4 | 145 | 1000 | 360150€ | 2484€ |
2021-11-15 | 378 | RUE DU DOC VALLON | 5 | 136 | 2301 | 710750€ | 5226€ |
2021-07-07 | 9 | BD NATIONAL | 2 | 51 | 463 | 149000€ | 2922€ |
2023-05-25 | 190 | CHE DE COMBEMIANE | 4 | 107 | 610 | 280000€ | 2617€ |
2022-08-30 | 359 | AV DOMITIENNE | 2 | 66 | 616 | 273480€ | 4144€ |
2021-12-09 | 27 | RUE DU DOC ANDARELLI | 4 | 40 | 124 | 90000€ | 2250€ |
2020-01-31 | 464 | AV VICTOR HUGO | 7 | 191 | 119 | 150000€ | 785€ |
2022-05-16 | 464 | AV VICTOR HUGO | 7 | 191 | 119 | 367000€ | 1921€ |
2020-11-30 | 365 | RUE DU DOC VALLON | 4 | 122 | 1177 | 348000€ | 2852€ |
2020-05-18 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 122000€ | 1694€ |
2021-12-16 | 26 | PAS DU BALLET | 3 | 72 | 63 | 138300€ | 1921€ |
2021-11-04 | 4 | LOT PARC FLORIAN | 4 | 85 | 594 | 268350€ | 3157€ |
2021-04-07 | 7 | RUE CELY | 1 | 25 | 13 | 32000€ | 1280€ |
2022-04-26 | 9063 | LE PAOU | 4 | 56 | 171 | 170000€ | 3036€ |
2019-05-27 | 11 | RUE CELY | 4 | 59 | 25 | 95000€ | 1610€ |
2020-11-25 | 1111 | AV EUGENE BAUDOUIN | 5 | 120 | 1835 | 295000€ | 2458€ |
2020-03-16 | 66 | BD NATIONAL | 6 | 180 | 105 | 93000€ | 517€ |
2021-04-28 | 17 | RUE CELY | 3 | 94 | 41 | 260100€ | 2767€ |
2019-10-04 | 10 | IMP DE LA BARRE | 3 | 45 | 24 | 75000€ | 1667€ |
2021-04-06 | 272 | RUE DES BASSINS | 3 | 60 | 570 | 219000€ | 3650€ |
2021-08-23 | 48 | IMP DU BALLET | 8 | 190 | 569 | 747370€ | 3934€ |
2022-02-23 | 352 | CHE DE COMBEMIANE | 3 | 130 | 1000 | 240000€ | 1846€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DU DOC ALBERT GROS | 5 | 110 | 50 | 75000€ | 682€ |
2021-04-16 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 138 | 46 | 77000€ | 558€ |
2023-05-12 | 27 | RUE MAURICE SIGNORET | 3 | 77 | 239 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-29 | 104 | BD NATIONAL | 4 | 93 | 95 | 90000€ | 968€ |
2021-09-30 | 352 | CHE DE COMBEMIANE | 4 | 80 | 628 | 310000€ | 3875€ |
2020-08-11 | 18 | RUE MAURICE SIGNORET | 3 | 70 | 424 | 162500€ | 2321€ |
2020-07-03 | 77 | RUE GAMBETTA | 4 | 98 | 50 | 70000€ | 714€ |
2019-06-18 | 94 | RUE DE LA SS PREFECTURE | 4 | 92 | 0 | 33750€ | 367€ |
2022-04-09 | 94 | RUE DE LA SS PREFECTURE | 4 | 92 | 0 | 126000€ | 1370€ |
2022-08-29 | 60 | RUE DES MARCHANDS | 2 | 54 | 0 | 88000€ | 1630€ |
2021-12-06 | 66 | RUE DU BALLET | 6 | 250 | 733 | 1300000€ | 5200€ |
2022-12-01 | 138 | BD NATIONAL | 4 | 100 | 110 | 193000€ | 1930€ |
2019-06-21 | 14 | RUE CHEVALIER AUDE | 3 | 80 | 42 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-03 | 145 | RUE RENE CASSIN | 4 | 108 | 108 | 205000€ | 1898€ |
2021-06-08 | 115 | RUE RENE CASSIN | 4 | 93 | 46 | 87000€ | 935€ |
2020-02-25 | 365 | AV PLAVIGNAL | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-14 | 80 | CHE DES MICOCOULIERS | 5 | 160 | 440 | 285000€ | 1781€ |
2021-10-27 | 15 | RUE DES SUISSES | 3 | 46 | 28 | 20100€ | 437€ |
2020-01-22 | 9057 | SENCERS | 7 | 400 | 2095 | 970000€ | 2425€ |
2021-09-16 | 342 | AV PLAVIGNAL | 4 | 100 | 369 | 172000€ | 1720€ |
2020-03-18 | 173 | BD NATIONAL | 4 | 90 | 27 | 83000€ | 922€ |
2022-05-12 | 181 | BD NATIONAL | 3 | 80 | 31 | 118000€ | 1475€ |
2020-09-29 | 84 | RUE DES BASSINS | 3 | 100 | 1025 | 188000€ | 1880€ |
2022-10-28 | 112 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 67 | 425 | 245000€ | 3657€ |
2019-08-07 | 41 | PL SAINT MARTIN | 6 | 160 | 73 | 55500€ | 347€ |
2020-12-21 | 182 | RUE DU PAOU | 3 | 88 | 1000 | 160000€ | 1818€ |
2020-12-17 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 41 | 21 | 63000€ | 1537€ |
2022-06-17 | 391 | AV PLAVIGNAL | 2 | 63 | 815 | 234000€ | 3714€ |
2019-05-28 | 31 | PL RIPERT DE MONCLAR | 3 | 150 | 94 | 160000€ | 1067€ |
2022-12-01 | 45 | RUE DES SUISSES | 3 | 85 | 35 | 85000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 244 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 93 | 953 | 263752€ | 2836€ |
2021-10-27 | 44 | RUE DES SUISSES | 3 | 100 | 87 | 86000€ | 860€ |
2019-08-05 | 14 | PL JEAN JAURES | 5 | 85 | 40 | 80000€ | 941€ |
2021-09-30 | 244 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 93 | 1113 | 110000€ | 1183€ |
2020-02-14 | 6 | BD CAMILLE PELLETAN | 5 | 106 | 425 | 289000€ | 2726€ |
2022-12-22 | 80 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 51 | 19 | 39000€ | 765€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DES MURAIRES | 3 | 96 | 43 | 85000€ | 885€ |
2019-10-07 | 612 | RUE GEORGES SANTONI | 4 | 93 | 1348 | 149000€ | 1602€ |
2020-08-17 | 9 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 50 | 28 | 62000€ | 1240€ |
2022-12-15 | 9 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 50 | 28 | 105000€ | 2100€ |
2022-01-11 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 58 | 88 | 35000€ | 603€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUIVERIE | 4 | 85 | 12 | 88000€ | 1035€ |
2021-03-29 | 938 | CHE RENE CHAR | 5 | 143 | 1016 | 387260€ | 2708€ |
2020-12-17 | 24 | IMP DES TROIS PINS | 5 | 110 | 298 | 314000€ | 2855€ |
2019-06-12 | 19 | RUE SAINTE DELPHINE | 4 | 66 | 71 | 81000€ | 1227€ |
2022-06-21 | 43 | RUE LOUIS ROUSSET | 2 | 75 | 28 | 74000€ | 987€ |
2019-11-20 | 217 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 77 | 632 | 225000€ | 2922€ |
2021-03-02 | 217 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 77 | 632 | 243000€ | 3156€ |
2021-07-29 | 101 | RUE QU DU MIDI | 4 | 80 | 73 | 135000€ | 1688€ |
2020-03-26 | 0 | RUE DES MICOCOULIERS | 2 | 170 | 1755 | 521500€ | 3068€ |
2021-03-19 | 423 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 715 | 175000€ | 2574€ |
2022-01-10 | 5015 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 169 | 675 | 598410€ | 3541€ |
2020-02-10 | 60 | RUE LOUIS ROUSSET | 4 | 102 | 58 | 21000€ | 206€ |
2019-11-12 | 135 | RUE QU DU MIDI | 3 | 40 | 54 | 88000€ | 2200€ |
2019-07-05 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 11 | 270 | 301 | 500000€ | 1852€ |
2020-11-12 | 9018 | RUE GEORGES SANTONI | 5 | 71 | 0 | 190000€ | 2676€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-11 | 3 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 169 | 302 | 179000€ | 1059€ |
2021-05-10 | 675 | CHE DE COMBEMIANE | 4 | 115 | 1000 | 270000€ | 2348€ |
2021-06-16 | 9009 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 735 | 266000€ | 3912€ |
2023-06-30 | 9051 | RTE DE BUOUX | 5 | 187 | 1475 | 705000€ | 3770€ |
2021-07-29 | 2 | RUE QU DU MIDI | 3 | 80 | 198 | 45000€ | 563€ |
2023-04-05 | 71 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 265 | 0 | 579632€ | 2187€ |
2021-03-11 | 669 | RUE GEORGES SANTONI | 2 | 40 | 728 | 248000€ | 6200€ |
2021-09-03 | 148 | RUE D ALBION | 6 | 170 | 7905 | 535000€ | 3147€ |
2022-01-11 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 2 | 52 | 27 | 42000€ | 808€ |
2022-04-01 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 26750€ | 343€ |
2019-06-14 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 53300€ | 683€ |
2021-02-01 | 9608 | RUE DE LA MERLIERE | 8 | 146 | 80 | 86000€ | 589€ |
2019-09-11 | 44 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 213 | 150000€ | 1364€ |
2021-08-31 | 59 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 24 | 35000€ | 603€ |
2022-07-29 | 675 | CHE DE COMBEMIANE | 4 | 97 | 1310 | 399000€ | 4113€ |
2020-06-11 | 9010 | SAINT MASSIAN | 3 | 100 | 330 | 186500€ | 1865€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE LA MERLIERE | 3 | 72 | 26 | 54000€ | 750€ |
2022-03-21 | 54 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 108 | 259 | 220000€ | 2037€ |
2020-10-23 | 9130 | ROCSALIERE | 4 | 88 | 1515 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-28 | 21 | RUE PUITS DE BIZOT | 4 | 72 | 67 | 152000€ | 2111€ |
2021-05-11 | 230 | RUE DU PAOU | 4 | 141 | 456 | 273000€ | 1936€ |
2020-01-17 | 9858 | CHE FRANCOIS MARINI | 6 | 115 | 1235 | 225000€ | 1957€ |
2022-04-07 | 542 | AV PLAVIGNAL | 3 | 74 | 0 | 340000€ | 4595€ |
2022-07-28 | 207 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 60 | 36 | 203300€ | 3388€ |
2019-09-02 | 9808 | IMP HENRI BOSCO | 6 | 207 | 1949 | 490000€ | 2367€ |
2020-09-25 | 750 | RUE GEORGES SANTONI | 6 | 179 | 524 | 529600€ | 2959€ |
2020-01-31 | 159 | CHE FRANCOIS MARINI | 5 | 200 | 1061 | 340000€ | 1700€ |
2020-03-12 | 9303 | SAINT VINCENT | 3 | 99 | 1018 | 336000€ | 3394€ |
2021-11-24 | 9007 | SAINT MASSIAN | 7 | 300 | 2517 | 1636970€ | 5457€ |